地產中介巧施招拉高租房价格

房地產中介正利用住房危机來提高租房价格，而急于尋找住房的人正成為這些中介的“犧牲品”。

許多希望租房的人不得不花費數月去提交數十個申請。每周，公平交易中心收到的与地產中介有關的投訴超過1000宗。一些中介在廣告上開出极具誘惑力的租賃价格，吸引眾多尋找住房的人前去看房。由于申請眾多，租客不得不競相加价，形成事實上的“競价”租賃局面。

自2003年以來，悉尼公平交易部門收到的有關房東及地產中介的投訴已經增多了180%，從2004年的403宗上升到2008年的1085宗。2008年，消費者租賃仲裁机构已經收到51,080宗租客提起的租賃爭端案。

新南威爾士租賃協會政策官員克里斯馬丁說，我們對一些地產中介借助小技巧，引發价格大戰表示關注。他們通常會在廣告上給出一個租賃价格區間，如250元到300元之間，許多人被价格吸引前去看房，其結果卻是實際租賃价格讓許多人根本無法承受。

雖然公平交易中心無法阻止地產中介的這些定价策略，來自Marrickville法律中心的律師說，最近有些地產中介開始對希望租房的人收取租房申請費，這顯然是非法的。他們曾喬裝成租客給地產中介打電話，結果被要求支付15元的申請費。

由于悉尼一套待出租房屋很容易吸引超過40個申請，地產中介所占据的主動性也越來越大。